AGB - Allgemeine Geschäftsbedingungen

(Stand 01.2018)

Immobilien Hörr ivd und Heide Hörr Immobilien - im folgenden ‚Makler‘ genannt - widmen sich der Erfüllung von Mak­ler­auf­trä­gen mit größtmöglicher Sorgfalt und objektiver Wahrnehmung der Interessen der Verkäufer, Vermieter und Verpächter - im fol­gen­den ‚Auftraggeber‘ genannt - und der Käufer, Mieter oder Pächter - im folgenden ‚Interessent‘ genannt - sowie beide ge­mein­schaft­lich ‚Vertragspartner‘ genannt - im Rahmen der allgemein anerkannten kaufmännischen Grundsätze und Gebräuche unter Einhaltung der Standesregeln des Berufstandes. 

1.      Art der Tätigkeit

Die Tätigkeit umfasst den Nachweis oder die Vermittlung zum Erwerb, Miete oder Pacht von Grundstücken, Häusern, Wohn­ung­en, Gewerbeimmobilien und sonstigen Immobilien. Irrtum, Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die An­ga­ben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die dem Makler erteilt wurden. Der Makler ist bemüht, ü­ber Vertragspartner oder Objekte möglichst vollständige und wahrheitsgemäße Angaben zu erhalten. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.

2.      Eigentümerangaben

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Auftraggeber bzw. von einem vom Auftraggeber beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit hin nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Interessenten, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur wei­ter­gibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Gesetzlich erforderliche Angaben, insbesondere Angaben gemäß der ak­tuellen EnEV, fordert der Makler beim Auftraggeber grundsätzlich an. Der Makler haftet ausdrücklich nicht dafür, dass diese Un­ter­lagen und Angaben bereitgestellt werden und übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Un­ter­la­gen und Angaben.

3.      Weitergabeverbot und Vorkenntnis

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die­sem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Mak­lers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Interessent gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Haupt­ver­trag ab, so ist der Interessent verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Ist dem Interessenten ein vom Makler angebotenes Objekt bereits bekannt, so hat er den Makler innerhalb von drei Tagen auf die bestehende Vorkenntnis hinzuweisen. Geschieht dies nicht, so hat der Interessent dem Makler im Wege des Scha­dens­er­satz­es sämtliche Aufwendungen zu ersetzen, die diesem dadurch entstanden sind, dass der Interessent ihn nicht über die be­steh­en­de Vorkenntnis informiert hat.

4.      Maklervertrag

Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie als Vertragspartner, d.h. sowohl als Auftraggeber oder als Interessent, von einem oder mehreren Angeboten des Maklers Gebrauch machen, indem Sie sich mit uns oder unmittelbar mit dem Auftraggeber bzw. Interessenten direkt in Verbindung setzen. Hierunter fällt ausdrücklich nicht eine Vermittlung, die im § 2 des Gesetzes zur Re­ge­lung der Wohnungsvermittlung (‚Bestellerprinzip‘) festgelegt ist. Mit dem Empfang des Angebots - per Post, E-Mail, Fax, Telefon, durch das Internet oder auf andere Art und Weise - treten diese AGB in Kraft. 

5.      Doppeltätigkeit

Der Makler darf sowohl für den Auftraggeber als auch den Interessenten tätig werden.

6.      Datenschutz

Der Auftraggeber erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass der Makler zur Erfüllung seiner Verpflichtungen befugt ist, die notwendigen personenbezogenen Daten des Auftraggebers nach Maßgabe der gesetzlichen Regelungen zu verarbeiten.

7.      Haftungsbegrenzung

Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.

8.      Provisionsanspruch

Der Provisionsanspruch entsteht, sobald durch die Vermittlung oder aufgrund des Nachweises durch den Makler ein Vertrag zustande gekommen ist. Die Provision ist mit dem Abschluss des Vertrages bei Rechnungsstellung fällig. 

9.      Nebenabreden

Nebenabreden zu den Angeboten des Maklers bedürfen zu ihrer Rechtswirksamkeit der schriftlichen Bestätigung.

10.   Mitteilungspflicht

Der Makler ist berechtigt, bei Vertragsschluss anwesend zu sein. Ein Termin ist ihm rechtzeitig mitzuteilen. Der Makler hat des wei­teren Anspruch auf Erteilung einer Kopie des Vertrages und aller sich darauf beziehenden Nebenabreden. Erfolgen Ver­trags­ver­handlungen und/oder Vertragsabschluss ohne Anwesenheit des Maklers, so sind die Vertragspartner verpflichtet, sowohl über den Vertragsstand als auch über die Vertragskonditionen Auskunft zu erteilen.

11.   Erfüllungsort und Gerichtsstand

Firmensitz des Maklers ist 63303 Dreieich.