Sie möchten verkaufen? 

 

Ihre Immobilie ist zu wertvoll für leere Versprechen!

 

Alles, was wir für Sie und den Verkauf Ihrer Immobilie tun, ist transparent gestaltet: Von der Erreichbarkeit bis zum Mar­ke­ting­konzept. Von der Besichtigung bis zur Bonitätsprüfung. Sie bekommen Planungssicherheit und Nachvollziehbarkeit sämt­licher Aktivitäten. Wir garantieren, dass Sie die größten Fehler beim Verkauf einer Immobilie vermeiden:

Die Höchstpreisfalle

Man glaubt dem Makler, der den höchsten Preis verspricht.

Die Verkaufspreisfalle

Ihr Verkaufspreis orientiert sich nicht an Angebot und Nachfrage.

Die Verkaufsstartfalle

An den Markt gehen, bevor die Immobilie dazu bereit ist.

Die Interessentenfalle

Verkäufer verlassen sich auf Komplimente der Interessenten.

Die Aktivitätenfalle

Verkäufer bleiben nach der Besichtigung nicht an Interessenten dran.

Die Emotionsfalle

Verkäufer sind emotional zu stark eingebunden.

 

 

Leistungen im Überblick

Alle unsere Leistungen erbringen wir selbstverständlich ohne Vorkosten und rein erfolgsabhängig.


Wertermittlung & Recherche 

  • Recherche Marktdaten, Marktpreisanalyse
  • Zielgruppenanalyse
  • Bei Bedarf Vermittlung von Gutachten über Baumängel und Bauschäden durch qualifizierte Gutachter
  • Behördengänge, Beibringen von Objektunterlagen, Ein­sicht­nahme in Bauakten
  • Vermittlung von Energieberatern z.B. für den gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweis

Marketing & Werbung

  • Ausarbeiten eines individuell zugeschnittenen Mar­ke­ting­plans
  • Präsentation der Angebote in den meistbesuchten In­ter­net-Portalen
  • Erstellen von hochwertigen, aussagekräftigen Exposés
  • Grundrissoptimierung
  • Anfertigen professioneller Fotos von Ihrer Immobilie
  • Verkaufsschilder
  • Ggfs. Anzeigen in den lokalen, regionalen und ü­ber­re­gio­na­len Zeitungen
  • Erstellung von Flyern

Besichtigungsservice

  • Vorqualifizieren potentieller Käufer, Bedarfsanalyse
  • Termin-Koordination
  • Regelmäßiges Feedback per E-Mail, Fax oder telefonisch
  • Berichterstattung über stattgefundene Aktivitäten
  • Gespräche mit vorgemerkten Kunden
  • Exklusive Einzel-Besichtigungstermine
  • Bieterverfahren (sofern angebracht)

Verkaufsverhandlungen

  • Kaufpreisargumentation und Kaufpreisverhandlungen
  • Bonitätsprüfung
  • Unterstützung bei Finanzierungsangelegenheiten (enge und langejährige Zusammenarbeit mit einem un­ab­hängi­gen Finanzierungsberater)
  • Reservierungsvereinbarungen und Kauf­ver­trags­vor­be­rei­tung­en
  • Kaufverkaufsabwicklung bis zum Notartermin

After-Sales-Services

  • Übergabe der Immobilie inkl. Ausfertigung eines Ü­ber­ga­be-Protokolls
  • Vermittlung von Umzugsdienstleistungen
  • Übernahme der Vermietung der erworbenen Immobilie